Thẻ Cư Trú Hungary

I. Tìm hiểu về định cư Hungary

1. Khái Quát về Thẻ Cư Trú Hungary (RP)

Tổng Quan

Thẻ Cư Trú Hungary là một tài liệu pháp lý cung cấp quyền lợi sinh sống và làm việc tại Hungary và lưu thông tự do trong khu vực Schengen cho người nước ngoài.

Giá Trị

So với các nước Châu Mỹ và Châu Úc, thẻ Cư Trú Hungary mang lại lợi ích tương đương, phản ánh sự phát triển và tính hấp dẫn của khu vực EU đối với nhà đầu tư và cư dân.

Tiện Ích

Thẻ này không chỉ mở ra cánh cửa sinh sống tại một quốc gia Châu Âu văn minh mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các quốc gia thành viên khác trong khu vực Schengen.

2. Chương Trình Đầu Tư Lấy Thẻ Cư Trú Hungary

Chương trình đầu tư cho thẻ cư trú Hungary (RP) đưa ra một phương thức linh hoạt và hiệu quả cho những nhà đầu tư nước ngoài muốn định cư tại Hungary và tận hưởng quyền lợi sinh sống, làm việc trong khu vực Schengen.

Điều Kiện Tham Gia: Nhà đầu tư cần đáp ứng các điều kiện nhất định về tài chính, bao gồm việc đầu tư vào bất động sản (BĐS) hoặc các kênh đầu tư khác được chính phủ Hungary chấp thuận. Mức đầu tư tối thiểu và các yêu cầu khác có thể thay đổi, do đó việc tìm hiểu kỹ lưỡng hoặc tham vấn chuyên gia là cần thiết.

Quy Trình Đăng Ký: Quy trình đăng ký thẻ Cư Trú Hungary diễn ra qua các bước cụ thể, từ việc nộp hồ sơ, đánh giá điều kiện đầu tư, đến việc cấp thẻ cư trú. Sự hỗ trợ từ các tổ chức tư vấn chuyên nghiệp có thể làm cho quá trình này trở nên mượt mà và ít rắc rối hơn.

Lợi Ích:

• Di Chuyển Tự do: Thẻ Cư Trú Hungary cho phép nhà đầu tư và gia đình họ tự do đi lại trong khu vực Schengen, mở ra cơ hội kinh doanh và du lịch rộng lớn.
• Cơ Hội Đầu Tư: Hungary cung cấp một thị trường BĐS với tiềm năng tăng trưởng cao, cùng với nền kinh tế ổn định và môi trường đầu tư thân thiện.
• Chất Lượng Cuộc Sống: Đất nước này nổi tiếng với chất lượng cuộc sống cao, hệ thống giáo dục và y tế tiên tiến, cũng như chi phí sinh hoạt hợp lý.

3. Thời Gian và Chi Phí Để Nhận Thẻ Cư Trú Hungary

Thời Gian Xử Lý:

Quy trình xin cấp Thẻ Cư Trú Hungary thông qua chương trình đầu tư bất động sản thường mất khoảng 3-4 tháng từ khi nộp hồ sơ đến khi nhận được thẻ. Thời gian này có thể biến đổi tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể và hiệu quả xử lý hồ sơ của cơ quan quản lý di trú Hungary.

Chi Phí Đầu Tư:

Chi Phí Đầu Tư Bất Động Sản:

• Mua BĐS: Đương đơn cần mua bất động sản với giá trị tối thiểu là 500.000 EUR. Cần chú ý đến chi phí phát sinh như thuế chuyển nhượng và phí luật sư.
• Thuế Chuyển Nhượng: Là 4% giá trị bất động sản, một khoản phí cố định cần phải trả khi mua BĐS tại Hungary.
• Phí Luật Sư: Thông thường rơi vào khoảng 1% giá trị bất động sản, phí này dành cho việc tư vấn pháp lý và xử lý các thủ tục mua bán.

Chi Phí Dịch Vụ Thẻ Cư Trú:

• Đối với Gia Đình: Phí làm thẻ định cư cho toàn bộ gia đình (đương đơn chính, vợ/chồng, và các con dưới 18 tuổi) là 65,000 EUR (khoảng 1.7 tỷ VNĐ).
• Thành Viên Phụ Thuộc: Đối với thành viên phụ thuộc trên 21 tuổi hoặc bố mẹ đương đơn trên 60 tuổi, mỗi người sẽ có chi phí riêng là 10.000 EUR (khoảng 260 triệu VNĐ/người).

Thuế Thu Nhập Cá Nhân và Các Chi Phí Khác:

• Thuế Thu Nhập Cá Nhân: Đối với thu nhập từ cho thuê bất động sản, thuế suất áp dụng là 15% trên lợi nhuận.
• Chi Phí Sở Hữu BĐS: Bao gồm chi phí quản lý, điện nước, bảo hiểm, và phí dịch vụ tùy theo mức sử dụng và quy định của từng toà nhà.
• Thuế Thừa Kế: Tại Hungary, thừa kế bất động sản không tốn thuế nếu không có di chúc, con cái sẽ được thừa kế tự nhiên.

Tóm Lược:

Quy trình xin Thẻ Cư Trú Hungary đòi hỏi nhà đầu tư phải cam kết đầu tư tài chính vào bất động sản và chi trả các khoản phí liên quan. Mặc dù tổng chi phí có thể khá cao, nhưng quyền lợi mà thẻ cư trú mang lại – từ tự do di chuyển trong khu vực Schengen đến cơ hội định cư lâu dài tại một quốc gia EU – là đáng giá cho nhà đầu tư và gia đình họ.

4. Điều Kiện Sinh Sống, Làm Việc, Giáo Dục và Y Tế tại Hungary

Điều Kiện Sinh Sống và Làm Việc:

• Sinh Sống: Hungary cung cấp một môi trường sống ổn định và chất lượng cao, với chi phí sinh hoạt phải chăng so với mặt bằng chung của Châu Âu. Người sở hữu Thẻ Cư Trú có thể tự do sinh sống và di chuyển trong khu vực Schengen.
• Làm Việc: Người sở hữu Thẻ Cư Trú có thể làm việc tự do tại Hungary. Tuy nhiên, họ cần tuân thủ quy định lao động của quốc gia nếu muốn làm việc tại các quốc gia Schengen khác.

Giáo Dục:

• Trường Mẫu Giáo và Phổ Thông: Giáo dục mẫu giáo và phổ thông công lập tại Hungary miễn phí. Có nhiều trường quốc tế cung cấp chương trình học bằng tiếng Anh với mức học phí đa dạng.
• Giáo Dục Đại Học: Hungary nổi tiếng với các trường đại học có chất lượng giảng dạy cao, đặc biệt trong lĩnh vực Y, Dược. Nhiều chương trình đại học được giảng dạy bằng tiếng Anh, thu hút sinh viên quốc tế.

Y Tế:

• Chất Lượng Y Tế: Hungary có hệ thống y tế được đánh giá cao, tương đương với các nước EU khác. Các dịch vụ y tế công và tư đều đảm bảo chất lượng.
• Bảo Hiểm Y Tế: Người sở hữu Thẻ Cư Trú bắt buộc phải có bảo hiểm y tế. Trong năm đầu tiên, chi phí bảo hiểm thường được tư vấn hoặc công ty định cư tặng kèm. Từ năm thứ hai trở đi, gia đình cần tự chi trả chi phí bảo hiểm y tế.
• An Sinh Xã Hội: Hungary cung cấp các quyền lợi an sinh xã hội cho người dân, bao gồm hỗ trợ y tế, giáo dục và các dịch vụ xã hội khác.

5. Học Tiếng Hungary và Quy Định về Thi Quốc Tịch

Học Tiếng Hungary:

Không bắt buộc phải biết tiếng Hungary khi sở hữu Thẻ Cư Trú, nhưng việc nắm vững tiếng Hungary mở ra nhiều cơ hội và thuận lợi trong cuộc sống hàng ngày tại đây.

Quy Định về Thi Quốc Tịch:

• Điều Kiện: Để xin nhập quốc tịch Hungary, người sở hữu Thẻ Cư Trú cần chứng minh đã sinh sống hợp pháp và liên tục tại Hungary trong một khoảng thời gian nhất định, thường là 8 năm. Trẻ em có thể yêu cầu quốc tịch sau 5 năm sinh sống tại Hungary.
• Thi Tiếng: Nắm vững tiếng Hungary là một yêu cầu quan trọng trong quy trình xin quốc tịch, yêu cầu người xin cần thi và đạt điểm trong bài kiểm tra ngôn ngữ.
• Kiến Thức Pháp Luật: Người xin cần hiểu biết về các quy định pháp luật cơ bản của Hungary, phản ánh sự cam kết và tôn trọng của họ đối với quy định của quốc gia.

Lưu Ý:

• Chuẩn Bị: Người sở hữu Thẻ Cư Trú nên bắt đầu học tiếng Hungary sớm để chuẩn bị cho quy trình này, với nhiều tài nguyên học tập có sẵn online hoặc qua các khóa học ngôn ngữ tại Hungary.
• Tư Vấn: Để đảm bảo hiểu rõ quy trình và yêu cầu, người sở hữu thẻ nên tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia hoặc cơ quan chức năng.

9. Tôi cần nói tiếng Hungary để nhận Thẻ Cư Trú không?

Không yêu cầu ngôn ngữ để nhận Thẻ Cư Trú, nhưng việc học tiếng Hungary sẽ giúp hòa nhập và tận hưởng cuộc sống tại Hungary.

II. QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC LÀM THẺ CƯ TRÚ HUNGARY

1. Ký Kết Hợp Đồng:

• Nhà đầu tư ký hợp đồng với đại diện tư vấn, đảm bảo hiểu rõ các điều khoản và cam kết.

2. Chuẩn Bị và Nộp Hồ Sơ:

• Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ theo danh sách yêu cầu và nộp kèm theo phần thanh toán đầu tiên theo thỏa thuận.

3. Tiến Hành Thủ Tục Pháp Lý:

• Hồ sơ được gửi tới luật sư tại Hungary để xử lý và đặt lịch hẹn nộp tại Sở Ngoại Kiều Budapest hoặc tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán Hungary.

4. Nhận Thẻ Tạm Thời và Visa:

• Thẻ tạm thời 3 tháng được cấp ngay sau khi nộp hồ sơ. Trường hợp nộp tại Việt Nam, visa 1 năm được cấp để hoàn tất thủ tục tại Hungary.

5. Mua Bất Động Sản:

• Trong vòng 3 tháng từ khi có thẻ, nhà đầu tư phải mua bất động sản với giá trị tối thiểu 175.000 EUR và thanh toán các chi phí liên quan.

6. Gia Hạn Thẻ:

• Gia hạn thẻ sau 10 năm, với điều kiện duy trì bất động sản đã mua.

7. Thanh Toán và Chuyển Tiền Mua BĐS:

• Thanh toán số tiền còn lại 1 tuần trước lịch hẹn và hoàn tất mua bất động sản trong vòng 3 tháng

Danh Mục Hồ Sơ Xin Thẻ Cư Trú Hungary

Khi chuẩn bị hồ sơ xin Thẻ Cư Trú Hungary, nhà đầu tư cần cung cấp đầy đủ các giấy tờ sau:

1. Hộ Chiếu:
   • Bản gốc và bản sao hộ chiếu của tất cả người tham gia (còn hạn trên 3,5 năm).
2. Ảnh Thẻ:
   • Mỗi người cung cấp 2 ảnh kích thước 3,5×4,5 cm, nền trắng, chụp không quá 6 tháng.
3. Giấy Tờ Hôn Nhân:
   • Trích lục giấy kết hôn hoặc trích lục ly hôn (nếu có).
4. Trích Lục Khai Sinh:
   • Dành cho các con dưới 18 tuổi.
5. Giấy Xác Nhận Số Dư Ngân Hàng:
   • Xác nhận số dư từ ngân hàng cho thấy tài chính khả dụng, tối thiểu 10 tỷ VND.
6. Tờ Khai Thông Tin:
   • Điền đầy đủ thông tin theo mẫu yêu cầu.
7. Thư Đồng Ý:
   • Đối với trẻ dưới 18 tuổi, nếu đi cùng một phụ huynh, cần có thư đồng ý của phụ huynh còn lại.

Quy Trình Chuyển Tiền Định Cư

Chuyển tiền định cư đòi hỏi tuân thủ quy định ngân hàng và chứng minh nguồn gốc tiền hợp pháp:

1. Chuẩn Bị Nguồn Tiền:
   • Nguồn tiền từ sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi, hoặc chứng khoán phải được mở và duy trì trước khi nộp hồ sơ xin thẻ cư trú.
2. Chứng Minh Nguồn Gốc Tiền:
   • Nguồn tiền từ bán BĐS, chuyển nhượng vốn góp, bán chứng khoán, hoặc thu nhập từ kinh doanh cần chứng minh được giao dịch xảy ra trước thời điểm cư trú.
3. Thủ Tục Ngân Hàng:
   • Khi chuyển tiền, nhà đầu tư cần thông báo mục đích chuyển tiền là đầu tư định cư, kèm theo các giấy tờ liên quan.
4. Chuyển Tiền Cho Tặng:
   • Trường hợp nhận tiền tặng từ người thân, cần chứng minh quan hệ và thực hiện thủ tục tặng cho trước thời điểm được cấp thẻ cư trú.
5. Chuyển Tiền Mua BĐS:
   • Thanh toán giá trị BĐS tối thiểu 500.000 EUR, bao gồm thuế chuyển nhượng 4% và phí luật sư 1%.
6. Sao Kê Ngân Hàng:
   • Cung cấp sao kê ngân hàng chứng minh số tiền tặng, lãi suất từ sổ tiết kiệm hoặc nguồn tiền hợp pháp khác.

Lưu Ý:

• Mọi giao dịch chuyển tiền đều cần được thực hiện qua hệ thống ngân hàng và có chứng từ hợp lệ.
• Chứng minh nguồn gốc tiền hợp pháp là bước quan trọng để đảm bảo quá trình chuyển tiền được thuận lợi và minh bạch.
• Đối với nhà đầu tư có hai quốc tịch, cần lựa chọn quốc tịch phù hợp khi thực hiện giao dịch ngân hàng.

Những yêu cầu này giúp đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch của quá trình đầu tư định cư, đồng thời tuân thủ quy định tài chính quốc tế và của cả hai quốc gia.

III. Rủi Ro

• Thu Hồi Thẻ: Đến nay, chưa có trường hợp nào bị thu hồi Thẻ Cư Trú Hungary khi vẫn giữ bất động sản. Tỉ lệ thành công khi xin thẻ cư trú Hungary là 100%.
• Chính Sách Việt Nam: Không có hạn chế từ chính sách Việt Nam đối với việc mua BĐS và nhập quốc tịch Hungary.

IV. Đối Tượng Khách Hàng

• Nhóm Khách Hàng: Chủ yếu là chủ doanh nghiệp (90%). Thu nhập/tài sản không yêu cầu kê khai cụ thể.
• Lý Do Chọn Hungary: Thủ tục nhanh chóng, chi phí đầu tư thấp, tỷ suất sinh lời cao.
• Khu Vực Tỉnh Thành: Phần lớn khách hàng đến từ Hà Nội và TP HCM.
• Tỷ Lệ Khách Chốt: 80% khách hàng quyết định mà không cần sang Hungary.

V. Đất Nước và Con Người Hungary

Đất Nước:

Hungary, được mệnh danh là “Hòn ngọc của Trung Âu”, là cầu nối giữa Đông và Tây Âu. Đất nước này tự hào với lịch sử lâu đời, thủ đô Budapest lộng lẫy và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Hungary nổi tiếng với hơn 1000 hồ nước, trong đó có hồ Balaton – hồ nước ngọt lớn nhất Trung Âu và Heviz – hồ nước nóng lớn thứ hai thế giới.

Con Người:

Người Hungary được biết đến với tính cách sôi nổi, thân thiện và hiếu khách. Họ đặc biệt thông minh, góp phần vào nhiều phát minh quan trọng như khối Rubik, bút bi và Vitamin C. Hungary cũng là quê hương của nhiều nhà khoa học nổi tiếng.

Y Tế:

Hệ thống y tế tại Hungary được đánh giá là một trong những hệ thống phát triển nhất thế giới. Theo tổ chức OECD, Hungary chi tới 7,8% GDP hàng năm cho chăm sóc sức khỏe, đảm bảo mọi công dân đều được hưởng chăm sóc y tế chất lượng cao.

Giáo Dục:

Hungary cung cấp một nền giáo dục tiên tiến với nhiều trường đại học lâu đời và nổi tiếng. Đất nước này cung cấp một loạt ngành nghề đa dạng từ Y-Nha-Dược đến Kỹ thuật, Quản lý Quốc tế và Khoa học Môi trường, cũng như các chương trình đào tạo bằng tiếng Anh.

An Ninh và Xã Hội:

Hungary là một trong những quốc gia an toàn nhất ở Châu Âu với tỉ lệ tội phạm thấp và không có vấn đề nghiêm trọng về phân biệt chủng tộc hoặc giới tính. Môi trường sống ổn định và chất lượng, kết hợp với nền văn hóa độc đáo và sự hiếu khách của người dân, làm cho Hungary trở thành điểm đến lý tưởng cho cả du học và định cư.

Cường Anh

Đầu tư – Tiếp Thị – Thiết Kế

Liên hệ ngay với chúng tôi để bắt đầu hành trình đến chân trời mới của bạn và gia đình!

• Mail

cuonganhinc@gmail.com

• Facebook

Cường Anh

0966170992